Производственная база под деревопереработку или аграрное направление

Продается помещение с участком в Черниговской области под:
а) производство щепы, дров и пиломатериалов
б) расположение сельскохозяйственной базы, склада, элеватора напольного хранения
Помещения: частная собственность, общая площадь 1460 м2: цех деревообработки (780 м2, высота потолков 8 метров), подсобные и складские помещения, крытый склад пиломатериалов (200 м2, или 400 м3). Часть помещений 2-го этажа можно использовать как жилье для рабочих. Есть гараж с "ямой" для расположения и обслуживания автомобилей. Подсобные помещения имеют систему отопления.
Территория: площадь 0,9 га., асфальтированная, огражденная, освещаемая (все LED). Действует видео-наблюдение (4 наружных камеры и 1 внутренняя), круглосуточная охрана. Очень удобный асфальтированный подъезд. На территории находится крытое и проветриваемое хранилище для щепы и/или пиломатериалов на 600 м3.
На сегодняшний день специализация предприятия: производство дров европейского качества, производство доски обрезной/необрезной, бруса, заготовки паркетной, фрезы. Производственные мощности; производство дров – до 200 м3 в месяц упакованных в ящики; мощности деревообработки – до 7-ми м3 необрезной доски или до 5-ти м3 обрезной доски за смену.
Месторасположение: Черниговская обл., г. Носовка (100 км от г. Киева, 38 км от трассы Киев-Чернигов).
Электроснабжение: своя подстанция на 120 кВт.
Техника и оборудование в собственности:
Колун гидравлический (дровокол) 7,5 кВт, усилие 10 т
Пилорама ленточная «НАВКО» (7,5 кВт, длина 7,5 м)
Станок торцовочный (5,5 кВт)
Циркулярка
Станок продольно-обрезной (5,5 кВТ, 7,5м, 2015 г. в.)
Прицеп 2ПТС-4 (тракторный)
Рокла (грузоподъемность 1,5 т., 2014 г. в.)
Предприятие продается со всем мелким оборудованием без которого деятельность не возможна (бензопилы, болгарки, дрель, сварочный инвертор, комплекты ключей, ленты, стяжки, стропы и т.п. ).
Вся техника в хорошем рабочем состоянии. Все документы в наличии.
Преимущества предприятия:
В радиусе 5-ти км находятся 4 лесничества со значительными запасами ясеня, клена, дуба, сосны, ольхи, осины и др. Нижний склад ближайшего лесхоза в 25 км.
Через город проходит ветка железной дороги (дополнительный способ доставки продукции, как по Украине так и в Европу); расстояние к ж/д станции – 5 км.
Предприятие обеспечено всей необходимой техникой по доставке сырья, переработке и погрузке готовой продукции.
Высота потолков цеха позволяет установить линию по производству брикетов или пеллеты.
Наличие постоянных клиентов на всю продукцию (база клиентов прилагается).
В районе нет подобных предприятий.
Есть место и перспективы для развития и расширения бизнеса.
Относительная близость к Киеву, как крупнейшему рынку.
Отсутствие задолженностей.
Действующий веб-сайт (посещаемость 30+/день),
Есть станица в Facebook.
Стоимость продажи: $95 000 (цена снижена, без торга)