Cтроительство таунхауса

На сегодняшний день на рынке Николаева практически не существует современного жилья в формате таунхаус. Наши коттеджи со свободной планировкой, в центральной части города, по цене – квартиры в микрорайоне Северный. Рынок жилья представляет собой либо очень дорогие новостройки, либо устаревшее вторичное жилье по аналогичным ценам. Мы предлагаем таунхаус, состоящий из 4 домов. Два из которых площадью – 84кв.м. = 32900, и два площадью – 72 кв.м = 28100.
Таун-хаус — это квартира с отдельным входом и собственным двориком.
Каждый дом оформлен как отдельное домовладение, со своим адресом и приватизированным участком, а также своими индивидуальными лицевыми счетами на коммунальные услуги – это центральное водоснабжение, электричество. Газовая магистраль проходит по улице, на расстоянии пяти метров от участка. То есть у Вас есть 3 варианта индивидуального отопления – это электро, газовое или комбинированное отопление.
Для каждого владельца предусмотрен отдельный вход/выход, закрытый передний двор под 2 парко места и задний двор с зоной отдыха. Жителям будут доступны такие прелести, как домашние пикники с друзьями на открытом воздухе, с душистым барбекю. Домашние животные любых размеров. Солнечные ванны на шезлонге, подвижные игры с детьми, выращивание зелени и овощей: тимьян, базилик, помидоры — чего душа пожелает. Это все не про квартиру — это новый уровень комфорта, общения и возможности дарить и получать счастье.
Расположение: г.Николаев, Центральный район, ул.Шкапина (Ракетное Урочище).
Инфраструктура: центр Ракетки (остановка Пожарка), район с развитой инфраструктурой, школа, сад, супермаркет и т.д. Спокойный район с чистым воздухом, рекой в непосредственной близости от центра города (до ул.Соборная 5 км.).
Об объекте:
Фундамент – Дома опираются на армированный сборно-монолитный фундамент, что обеспечивает максимальную надежность и долговечность постройки.
Внешние стены — стены дома выполняются из газобетона 400 мм.
Перекрытия — железобетонные плиты перекрытия.
Крыша — металлочерепица, гидробарьер, стропильная часть, утеплитель, паробарьер.
Окна — 5-тикамерный профиль.
Фасад – декоративная штукатурка.
В среднем на строительство дома уходит 3-4 месяца и еще от двух недель может занять оформление прав на дом и заключение договоров на поставку коммунальных услуг.
Почему, это выгодно?
— Традиционно самую низкую цену на квадратный метр застройщики предлагают на начальном этапе строительства. Дальше – на разных этапах строительства – цена меняется. «Независимо от целей покупки – приобретение квартиры для себя или же вкладывание денег в недвижимость – выгодней всего инвестировать именно на этапе котлована. Если внести 100% предоплаты за будущее жилье на этом этапе, то экономия – от 30 до 50% стоимости такого же жилья в уже готовом доме». По данным «Укрбуда», на начальном этапе в жилье инвестируют до 40 % всех покупателей. При этом около 60-70% из них стараются оплатить всю стоимость будущего жилья, тем самым застраховав себя от дальнейшего подорожания квадратных метров;
— Заказчик, наряду с архитектором может планировать свое жилье, а не покупать тот стандарт, который ему предлагают. Это возможность самому принять участие в создании своего дома под наблюдением специалистов — они посоветуют, как лучше спланировать дом. Здесь можно учесть свои предпочтения и необходимости, будь то санузел с выходом в спальню, наличие гардеробной, барбекю и т.д.
— Застройщик, является соинвестором данного проекта, поэтому, качество строительных материалов и работ, будут выполнены на высшем уровне.
Таким образом, становится очевидным, что инвестировать в жилье действительно лучше на начальной стадии строительства.
Не упустите свой шанс! Кол-во домов ограничено!